Etanchéité et Isolation

Améliorer l'étanchéité et l'isolation de votre toiture est vital pour assurer le confort intérieur, diminuer les pertes de chaleur et protéger votre bâtiment des intempéries. Une toiture mal isolée peut entraîner jusqu'à 30% de pertes thermiques, affectant vos factures d'énergie et la durabilité de votre structure.

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Comprendre les bases de l'étanchéité et de l'isolation

L'étanchéité et l'isolation de votre toiture jouent un rôle déterminant dans le confort et la longévité de votre habitation. Une étanchéité optimale protège contre les infiltrations d'eau, susceptibles de compromettre la structure du bâtiment, d'endommager l'isolant, et de favoriser l'apparition de moisissures.

Ces problèmes affectent directement la qualité de l'air intérieur et le bien-être des résidents. Par ailleurs, une bonne isolation thermique est essentielle pour limiter les pertes de chaleur, qui représentent 25 à 30% des déperditions énergétiques d'un bâtiment. Sans une isolation et une étanchéité adéquates, vos factures de chauffage pourraient s'envoler. De plus, une toiture bien isolée et étanche, qu'elle soit en pente ou plate, prolonge la durée de vie de la charpente et des matériaux de couverture en les préservant des écarts de température et de l'humidité.

Ceci diminue le besoin de réparations et rénovations fréquentes, ce qui représente une économie de temps et d'argent.

Types de produits d'étanchéité et d'isolation

Pour garantir l'étanchéité et l'isolation de votre toit, divers produits sont à votre disposition.

— Pour l'étanchéité : les membranes d'étanchéité, les résines, et les écrans pare-pluie sont indispensables pour protéger des intempéries et de l'humidité. Les membranes d'étanchéité offrent une protection solide contre l'eau, tandis que les écrans pare-pluie empêchent l'humidité de pénétrer les isolants et facilitent l'écoulement de l'eau. Les écrans de sous-toiture, permettant à la toiture de respirer tout en la protégeant des infiltrations, sont également essentiels.

Les marques mondialement connues Bostik et Soudal  proposent des solutions de collage et d'étanchéité leaders sur le marché pour les systèmes d'isolation. Utilisés seuls, ces produits sont résistants, polyvalents et durables ; combinés, ils composent des systèmes d'isolation qui améliorent le design et la qualité des projets de construction commerciaux et résidentiels.

— Pour l'isolation thermique :  les laines de roche, les panneaux isolants en fibres, et les isolants flexibles en fibres de bois sont parmi les solutions les plus utilisées. Ils peuvent être installés soit de l'extérieur (ITE), soit de l'intérieur (ITI), et sont souvent complétés par des écrans pare-vapeur et des membranes pare-vapeur pour prévenir la condensation et les pertes de chaleur.

En matière d'isolation thermique, les isolants en laine de roche et les films isolants Ubbink se distinguent par leur efficacité. La laine de roche offre une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les panneaux en fibres séduisent par leur flexibilité et leur facilité de pose.

Comment poser une bande d'étanchéité ?

La bande d’étanchéité est utilisée dans le cadre de réparation, de raccords ou tout simplement pour renforcer l’étanchéité sur les toitures (étanchéité des faîtages). Elle adhère à la plupart des supports courants du bâtiment : bois, métal, béton, zinc PVC, verre et matières plastiques... et se pose rapidement et simplement à froid, sans soudure ni outil spécifique puisqu’elle est autoadhésive.

Préparation de la surface

Cette étape est très importante car c’est elle qui va garantir la bonne adhésion de la bande d’étanchéité. Assurez-vous que les surfaces à traiter soient propres, sèches, dépoussiérées, dégraissées et adhérentes. Pour les supports poreux, irréguliers ou fragiles, il est préférable d’appliquer un primaire d’accrochage au préalable et de le laisser sécher 1 heure minimum.

Mise en œuvre

1. Tracez un repère pour obtenir un relevé de la bande d’étanchéité (au moins 10 cm des deux côtés du raccord).
2. Positionnez le produit sur la surface et découpez la bande bitumineuse à la longueur désirée (maximum 5 m).
3. Décollez progressivement la pellicule antiadhésive de protection tout en déroulant le produit. Afin d’éviter la formation de bulles d’air, effectuez un marouflage en partant de l’intérieur vers l’extérieur.
4. Epousez les contours du support afin de ne pas créer de malfaçons susceptibles de décoller le produit.

Installation d'un film pare-vapeur

Un pare-vapeur est une membrane qui protège les isolants contre la diffusion de la vapeur présentée sous forme de rouleau à découper. Son rôle consiste à limiter la migration de la vapeur vers les murs et plafonds. Le pare-vapeur fait souvent aussi office de membrane d’étanchéité à l’air.

Il est obligatoire de poser un pare-vapeur dans :

• Les maisons à ossature bois (MOB) : le DTU 31.2 impose un pare-vapeur sur les parois et toiture.
• Les logements en zone froide où les écarts thermiques extérieur / intérieur sont très marqués.
• L’isolation des combles. L'avis technique du CSTB impose de limiter la diffusion de la vapeur vers la toiture.

Même si votre logement n’est pas soumis à l'obligation de poser un pare-vapeur, il est conseillé de le faire. Vous ne pouvez qu'être gagnant avec l'amélioration de la performance thermique et les économies d’énergie.

Où poser un pare-vapeur ?

Un pare-vapeur se pose toujours du côté chauffé, c’est-à-dire du côté intérieur d’un mur ou d’une toiture. Il est posé entre l’isolant et le revêtement du mur ou du toit (combles), contrairement à un film pare-pluie qui lui est à poser côté froid (extérieur). La fonction d’un pare-pluie diffère de celle d’un pare-vapeur.

— Le pare-pluie protège une façade contre l’humidité, les intempéries et les insectes. Il est posé entre le bardage bois (ou tout autre revêtement) et le mur.

— L’écran de sous toiture sert de barrière de protection contre les éventuelles infiltrations d’eau (tuiles cassées, défauts d’étanchéité divers).

Le pare-pluie et l’écran de sous toiture sont souvent posés en complément d’un pare-vapeur pour assurer une isolation optimale du bâtiment.